Gatuvy Järnvägsgatan 5
Från baksidan utbyggnad och parkering
Baksidan från utbyggnadens tak
Badrum i lokal våning 2
Fastighetsbolag till salu
Fastigheten Köpmannen 11, Torsby Kommun med adress Järnvägsgatan 5, 68530 Torsby
Anrik och välskött hyresfastighet i centrala Torsby med hög potential. Byggår 1929 och senaste ombyggnadsår 1989. Sammanbyggt med gatuhuset i vinkel mot gården uppfördes 1989 en tillbyggnad i ett plan inrymmande butiks- och lagerlokal.
I markplanet finns en stor och fin butikslokal med bra ytor och högt i tak. Vidare finns personalrum med pentry, omklädningsrum, två toaletter, dusch, två kontor och förådsutrymmen. Markplanet är om totalt 865 kvm. Från baksidan av huset kommer man till trapphuset varifrån man har ingång till alla våningsplan. En trappa upp finns en kontorslokal om 102 kvm med nyrenoverat badrum. På samma plan finns två bostadslägenheter, en om 60 kvm 2 rok som är nyligen helrenoverad och den andra om 90 kvm 3 rok med nyrenoverat badrum. Yttligare en trappa upp på vinden finns en bostadslägenhet om 40 kvm 2 rok som är helrenoverad 2012. På vindsvåningen finns möjlighet att bygga fler lägenheter. Varje lägenhet har en tillhörande parkering samt att det finns gott om övrig parkering. Allt är uthyrt.
Fiber finns i huset.
Värt att nämna att fastigheten säljs i bolagsform och därmed utgår ingen stämpelavgift.
Taxeringsvärde: 4 154 000 kr
Kortfattad byggnadsbeskrivning:
Byggår: 1929
Tillbyggnadsår: 1989
Tomtareal: 1623 kvm
Bruksarea: ca 1250 kvm
Grundläggning: Granit, respektive betongplatta
Stomme: Trä. Enplansbyggnaden har en betongstomme
Bjälklag: Trä/betong
Ytterväggar: Trä/betong
Sockel: Granit, respektive betong
Yttertak: Plåttak med tegelprofil på gathuset. Papptak på tillbyggnad
Uppvärmning: Fjärrvärme. Luftvärmepump i tillbyggnaden
Ventilation: Mekanisk till- och frånluftsventilation i lokalerna. 4 st kylaggregat i butikslokalen
Förutsättningar
Hyresintäkter: 833 640:-
Driftskostnader: -224 525:-
Driftsnetto: 609 115:-
Utgångspris: 5 800 000 kr
Kontakt: Ellinor Norling
Tel: 070-620 37 48
Mejl: larose.torsby@telia.com
Kök på våning 2, 2 rok
Sovrum våning 2, 2 rok
