Gatuvy Järnvägsgatan 5

Från baksidan utbyggnad och parkering

Baksidan från utbyggnadens tak

Badrum i lokal våning 2

Fastighetsbolag till salu

 

Fastigheten Köpmannen 11, Torsby Kommun med adress Järnvägsgatan 5, 68530 Torsby

Anrik och välskött hyresfastighet i centrala Torsby med hög potential. Byggår 1929 och senaste ombyggnadsår 1989. Sammanbyggt med gatuhuset i vinkel mot gården uppfördes 1989 en tillbyggnad i ett plan inrymmande butiks- och lagerlokal.

I markplanet finns en stor och fin butikslokal med bra ytor och högt i tak. Vidare finns personalrum med pentry, omklädningsrum, två toaletter, dusch, två kontor och förådsutrymmen. Markplanet är om totalt 865 kvm. Från baksidan av huset kommer man till trapphuset varifrån man har ingång till alla våningsplan. En trappa upp finns en kontorslokal om 102 kvm med nyrenoverat badrum. På samma plan finns två bostadslägenheter, en om 60 kvm 2 rok som är nyligen helrenoverad och den andra om 90 kvm 3 rok med nyrenoverat badrum. Yttligare en trappa upp på vinden finns en bostadslägenhet om 40 kvm 2 rok som är helrenoverad 2012. På vindsvåningen finns möjlighet att bygga fler lägenheter. Varje lägenhet har en tillhörande parkering samt att det finns gott om övrig parkering. Allt är uthyrt.

Fiber finns i huset. 

Värt att nämna att fastigheten säljs i bolagsform och därmed utgår ingen stämpelavgift.

Taxeringsvärde: 4 154 000 kr

 

Kortfattad byggnadsbeskrivning:

Byggår: 1929

Tillbyggnadsår: 1989

Tomtareal: 1623 kvm

Bruksarea: ca 1250 kvm

Grundläggning: Granit, respektive betongplatta

Stomme: Trä. Enplansbyggnaden har en betongstomme

Bjälklag: Trä/betong

Ytterväggar: Trä/betong

Sockel: Granit, respektive betong

Yttertak: Plåttak med tegelprofil på gathuset. Papptak på tillbyggnad

Uppvärmning: Fjärrvärme. Luftvärmepump i tillbyggnaden

Ventilation: Mekanisk till- och frånluftsventilation i lokalerna. 4 st kylaggregat i butikslokalen

 

Förutsättningar

Hyresintäkter:     833 640:-

Driftskostnader: -224 525:-

Driftsnetto:       609 115:-

 

 

Utgångspris: 5 800 000 kr

 

Kontakt: Ellinor Norling

Tel: 070-620 37 48

Mejl: larose.torsby@telia.com

Kök på våning 2, 2 rok

Sovrum våning 2, 2 rok